Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công Ty Xây Dựng TLT giá chỉ từ 4.900.000đ/m2 cam kết chất lượng, uy tín. Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An và các khu vực lân cận, báo giá nhanh, chính xác, khảo sát tận nơi, không bán thầu, không phát sinh chi phí, sử dụng vật tư chất lượng, đội ngũ kiến trúc- kỹ sư và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Liên hệ: 0976272186

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Chi phí xây nhà trọn gói Tân Bình năm 2026 chi tiết

Chi phí xây nhà trọn gói Tân Bình năm 2026 chi tiết

Xây nhà trọn gói là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn tại Tân Bình, TP.HCM vì tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian và dễ kiểm soát ngân sách. Với mô hình này, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao hoàn thiện, giúp chủ nhà không phải tự quản lý từng hạng mục nhỏ.

Xây dựng TLT mời quý khách tham khảo bài viết tổng quan đầy đủ về quy trình xây nhà trọn gói tại Tân Bình trước khi bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Hoặc quý khách liên hệ TLT để được hỗ trợ tư vấn thiết kế đến báo giá xây nhà theo diện tích và công năng thực.

Xây nhà trọn gói Tân Bình — Thiết kế thi công trọn gói chìa khóa trao tay

Xây nhà trọn gói tại Tân Bình là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”) là hình thức mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng, bao gồm:

Thiết kế kiến trúc và kết cấu.
Xin giấy phép xây dựng.
Thi công phần thô.
Thi công hoàn thiện.
Bàn giao nhà hoàn chỉnh cho chủ đầu tư.

Chủ nhà chỉ cần:

Đưa ra nhu cầu.
Duyệt thiết kế.
Kiểm tra tiến độ định kỳ.

Đóng cốt pha đan sắt cột chuẩn bị đổ bê tông

Hạng mục thiết kế đến thi công xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Dưới đây là các hạng mục từ khảo sát đến thi công và bàn giao được xây dựng TLT thực hiện:

Khảo sát & tư vấn ban đầu.

Kiểm tra đất: diện tích, hẻm, nền đất, hạ tầng.
Tư vấn: phong cách nhà, công năng, số tầng.
Sơ bộ thiết kế và chi phí.

Thiết kế công trình.

Thiết kế mặt bằng 2D + phối cảnh 3D.
Thiết kế kết cấu (móng, cột, dầm, sàn).
Thiết kế điện nước (MEP).
Chỉnh sửa theo nhu cầu của khách hàng đến khi hoàn thiện.

Dự toán chi phí & ký hợp đồng.

Bóc tách chi phí chi tiết theo gói xây dựng (tiết kiệm / trung bình / cao cấp)
Chốt hợp đồng bao gồm chi phí, vật tư, tiến độ, bảo hành

Xin phép xây dựng thời gian ~1 tháng.

Thiết kế thi công trọn gói nhà phố tân cổ điển tại Tân Bình

Thi công phần thô.

Thi công móng bao gồm (đơn / băng / cọc) tùy theo kết cấu của công trình.
Thi công kết cấu hệ (cột, dầm, sàn).
Xây tường, cầu thang, mái.
Chống thấm cơ bản.
Đi đường ống dẫn điện nước đến đầu chờ.

Thi công hoàn thiện.

Tô trát, cán nền, ốp lát.
Sơn nước trong và ngoài.
Lắp cửa, điện, đèn, thiết bị vệ sinh.
Hoàn thiện cầu thang, lan can, nội thất cơ bản.

Nội thất (tùy chọn) được báo giá riêng khi khách có nhu cầu.

Tủ quần áo, giường, bàn ghế, tủ, kệ đến thiết bị gia dụng.

Nghiệm thu kiểm tra chất lượng công trình và bàn giao.

Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp — Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tại Tân Bình

Giá xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Đơn giá xây nhà trọn gói Tân Bình dao động từ 5.000.000 đ/m2 – 7.000.000 đ/m2 được chia theo các gói xây dựng dưới đây.

Giá xây nhà bao gồm các công đoạn cơ bản như móng nhà, kết cấu, xây thô, hoàn thiện và các hạng mục khác như điện, nước, sơn, lát gạch, trang trí nội thất,…Đến khi hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.

Gói trung bình đơn giá xây nhà trọn gói từ 5.000.000 – 5.650.000 VNĐ/m2.

Gói khá giá xây nhà trọn gói Tân Bình từ 5.700.000 – 6.400.000 VNĐ/m2.

Gói tốt giá xây nhà trọn gói từ 6.450.000 – 7.000.000 VNĐ/m2.

Giá xây nhà trọn gói Tân Bình được chia theo các mẫu nhà

Giá xây Biệt thự tại Tân Bình từ 5.600.000 – 7.000.000 VNĐ/m2.

Giá xây Nhà cấp 4 tại Tân Bình từ 5.000.000 – 5.800.000 VNĐ/m2.

Giá xây nhà phố tại Tân Bình từ 5.300.000 – 6.800.000 VNĐ/m2.

Giá xây nhà nghỉ tại Tân Bình từ 5.250.000 – 6.000.000 VNĐ/m2.

Giá xây căn hộ trung cư mini tại Tân Bình từ: 5.400.000 – 6.500.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói quý vị sẽ được miễn phí hoàn toàn chi phí giấy phép và thiết kế thi công.

Xem thêm bài đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM

Đơn giá xây nhà phần thô Tân Bình

Ngoài hình thức xây nhà trọn gói chúng tôi còn cung cấp hình thức xây nhà phần thô ở Tân Bình với mức giá cạnh tranh và chất lượng. Giá xây nhà phân thô quận Tân Bình dao động từ 3.500.000 đ/m2 – 4.000.000đ/m2 xây dựng. đơn giá áp dụng cho tất cả mẫu nhà.

Đơn giá hoàn thiện nhà đã xây thô tại Tân Bình

Đối với những căn nhà đã được xây dựng phần thô và cần hoàn thiện với các công việc như lát nền, tô trát tường, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước, sơn, trang trí và lắp đặt nội thất. Tạo nên căn nhà hoàn chỉnh thì đơn giá hoàn thiện nhà từ nhà phố, biệt thự, căn hộ,… sẽ có dao động từ 1.750.000 VNĐ/m2 – 4.100.000 VNĐ/m2.

Hoàn thiện nội thất trọn gói nhà tại Tân Bình — Hoàn thiện nội thất trọn gói

Yếu tố ảnh hưởng giá xây nhà tại Tân Bình cần biết

Khi xây nhà trọn gói tại Quận Tân Bình, có nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp quý vị đưa ra kế hoạch tài chính hợp lý, tránh tình trạng phát sinh chi phí không đáng có trong suốt quá trình thi công. Dưới đây là những yếu tố cần biết:

Loại hình công trình: Nhà phố chi phí trung bình, biệt thự cao hơn, nhà cấp 4 thấp nhất.
Phong cách thiết kế: Hiện đại chi phí vừa; tân cổ điển/cổ điển chi phí cao do chi tiết và vật liệu.
Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng tăng.
Vật liệu xây dựng: Vật liệu thường rẻ hơn, vật liệu cao cấp/nhập khẩu sẽ tốn nhiều chi phí hơn.
Mức độ hoàn thiện: Xây phần thô rẻ hơn, xây trọn gói (thô + hoàn thiện) chi phí cao hơn nhưng đầy đủ hơn.
Đơn vị thi công: Mỗi nhà thầu có giá khác nhau tùy uy tín và chất lượng.
Vị trí công trình: Hẻm nhỏ, vận chuyển khó hoặc nền đất yếu sẽ làm tăng chi phí xây dựng.

Hình ảnh chuẩn bị đổ móng xây nhà trọn gói

Chi phí xây nhà trọn gói Tân Bình theo m2

Trước khi tính chi phí xây nhà, quý vị cần xác định diện tích xây dựng của ngôi nhà, bao gồm cả diện tích đất và diện tích sử dụng thực tế của các tầng. tổng diện tích xây dựng sẽ là điểm quan trọng để tính toán chi phí cho các hạng mục.

Hệ số tính diện tích xây dựng nhà tại Tân Bình theo từng công đoạn

Tham khảo cách tính chi phí xây nhà Quận Tân Bình chi tiết

Tổng chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng/m2.

Ví dụ: tính chi phí xây nhà phố 1 trệt 2 lầu 4×15 = 60m2. Sử dụng móng cọc, mái bằng bê tông cốt thép, lầu 1 và lầu 2 đua 1m.

Diện tích xây dựng phần móng: 60m2 × 40% = 24m2.
Diện tích xây dựng 1 trệt 2 lầu(3 tầng): 60m2 × 3 ×100% = 180m2.
Diện tích xây dựng 2 ban công: 4×2 = 8m2.
Diện tích xây dựng phần mái: 60m2 × 35% = 21m2.

>> Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu tại Tân Bình là: 24m2 + 180m2 +8m2 +21m2 = 233m2 xây dựng.

Nếu quý khách chọn một trong hai hình thức xây dựng dưới đây thì chi phí xây nhà sẽ tương ứng như sau:
- Hình thức 1: xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay – chi phí xây nhà sẽ là: 233m2 × 5.000.000 = 1, 165, 000.000 VNĐ.
- Hình thức 2: xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện – Chi phí xây thô sẽ là: 233m2 × 3.500.000 = 815,500,000 VNĐ.

Lưu ý: chi phí trên chưa bao gồm chi phí ép cọc. Bên trên là chi phí tham khảo để có chi phí chính xác quý khách nên liên hệ với công ty xây dựng để nhận hỗ trợ

Công ty xây dựng uy tín tại Tân Bình – Xây Dựng TLT

Xây Dựng TLT là đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây dựng uy tín tại Tân Bình. Với nhiều năm kinh nghiệm, công ty đã xây dựng được thương hiệu nhờ chất lượng công trình ổn định, quy trình làm việc chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm cao.

TLT cung cấp đa dạng dịch vụ gồm:

Xây dựng nhà ở (nhà phố, biệt thự, nhà cao tầng)
Thi công công trình thương mại (văn phòng, showroom, cửa hàng)
Cải tạo và sửa chữa nhà cũ.
Tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất.

Trong dịch vụ xây nhà trọn gói, TLT thực hiện toàn bộ quy trình từ:

Thiết kế theo nhu cầu khách hàng.
Chuẩn bị vật liệu xây dựng.
Thi công đúng tiến độ.
Hoàn thiện và bàn giao công trình.
Đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Tiết kiệm thời gian, công sức.
Chi phí rõ ràng, hạn chế phát sinh.
Hỗ trợ thiết kế linh hoạt và bảo trì sau xây dựng.

Chuẩn bị lợp mái căn nhà phố 4 tầng tại Tân Bình

Liên Hệ Ngay: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, KĐT Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.